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                    停車技術

                    首頁 > 停車技術 > 正文

                    機械式自動化立體停車設備行業標準和相關政策

                    2019年01月12日 熱度:341 ℃

                    一、國家政策

                    二、地方政策

                    三、各地的補貼政策

                    近年來,個人資本與民營資本開始進入停車行業。2015年8月國家發改委等多部委聯合下發《關于加強城市停車設施建設的指導意見》,鼓勵社會資本投資建設公共停車場。

                    今天我們給大家總結一下各地最新的停車場建設補貼政策。

                    01北京

                    鼓勵社會資本建設停車設施,重點項目資金補助或大30%

                    北京發改委發布的《關于印發鼓勵社會資本參與機動車停車設施建設意見的通知》,對于公益性停車設施,按照"政府出地、市場出資" 的公私合作模式(PPP),吸引社會投資人參與。當測算收益水平低于約定收益,由區、縣政府給予支持,市政府重點支持中心城區的三甲醫院、行政功能聚集區、世界文化遺產等區域公益性停車設施建設,資金補助比例不超過項目總投資30%。

                    北京交通委牽頭出臺《關于鼓勵老舊居住區挖潛建設立體停車設施的意見》文件,立體停車位獎勵為5000元/個。

                    02西安

                    2000~20000/車位

                    1.公共停車場

                    多層停車樓,一類區域按20000元/泊位、二類區域按15000元/泊位、三類區域按10000元/泊位的標準給予補助;塔庫式機械停車場,一類區域按7000元/泊位、二類區域按5000元/泊位、三類區域按3000元/泊位的標準給予補助;升降橫移式機械停車場,一類區域按4000元/泊位、二類區域按3000元/泊位、三類區域按2000元/泊位的標準給予補助;地下停車場一律享受20000元/泊位的補助;平面式停車場建成投用達到兩年以上的,一律享受300元/泊位的補助;超過半年以上不足兩年的,按臨時停車場對待,在經營終止時一次性給予100元/泊位的補助。

                    2.配建停車場

                    對于配建停車場超出規定數量并對外開放的泊位,一類區域按2000元/泊位、二類區域按1500元/泊位、三類區域按1000元/泊位的標準給予補助。

                    3.單位利用自有用地建設的立體停車場并對外開放

                    資金補助參照上述類型標準執行;地鐵沿線換乘公共及配建超出規定數量的停車場統一按照Ⅰ類區域相應標準執行。

                    全市劃分為三類區域:二環內及二環、三環之間的高新區、經開區和丈八北路以東的雁塔區為I類區域;二環、三環之間的其他區域及航天基地為II類區域;三環外為III類區域。

                    03鄭州

                    出臺公共停車場建設鼓勵政策,最高獎補2.2萬元,5500-22000/車位

                    獎補標準原則上不超過建安總額的25%,獎補資金由市區兩級財政各分擔50%。其中:

                    1.地下停車場

                    獨立建設的地下公共停車場,每泊位補助22000元。附建地下立體機械式公共停車場,每泊位補助20000元。

                    2.?地上立體停車場

                    停車樓每泊位補助14000元。升降橫移式機械停車庫,每泊位補助5500元。垂直升降式機械停車庫,每泊位補助8700元。鼓勵單位、社區居民樓利用自有用地新建的對外開放的立體公共停車場,在辦理完善相關手續的基礎上每泊位補助5500元。

                    04杭州

                    鼓勵社會資本建停車場 建設每個車位最高可補助3萬元

                    社會資本投資停車場建設將根據地段、類型等,分別給予補助,每個車位最高可補助3萬元。新出臺的政策還規定,如果是200個停車位以上的公共停車場,可以配建一定的商業設施,并可以按照規定設置廣告位。

                    新增免繳城市基礎設施配套費、臨時占道費等規費減免優惠,提出建立公共停車場發展專項資金,以項目補助形式加大對公共停車場產業發展支持力度。明確公共停車場項目可辦理整體產權及轉讓抵押,在確保公共停車屬性的前提下使公共停車場項目實現更多的權益。

                    杭州市鼓勵社會力量投資建設停車場(庫)

                    ?資金補助辦法(試行)

                    05廣州(越秀區)

                    新建停車位最高獎勵100萬元

                    樓宇經濟方面,商務樓宇經審批新建停車設備設施,每新增一個停車位一次性獎勵3000元,最高獎勵100萬元;

                    老舊樓宇改造,30萬以上的項目,給予建設單位獎勵實際結算金額的10%,每年最高獎勵100萬元;

                    商務樓宇與總部企業續租3年以上,樓宇業主或經營單位可獲獎勵5萬元,每年最高獎勵100萬元。

                    06重慶

                    鼓勵建設公共停車場“以獎代補”5000~16200元/車位

                    一類區域為渝中區及重要商圈,二類區域為內環以內除一類區域以外的區域,三類區域為內環以外區域。

                    獎補標準分為地上和地下兩種:地上,多層坡道式停車樓,一、二、三類區域每泊位分別補助16200元、13500元、9000元。機械式停車庫垂直升降式和巷道堆垛式,每泊位分別補助14400元、12000元、8000元;升降橫移式,每泊位分別補助9000元、7500元、5000元。

                    地下項目不分區域,坡道式停車位每泊位補助24000元,附建機械式停車庫每泊位補助18000元。一個項目若存在兩種或兩種以上類型,則按不同類型的補助標準分別補助。

                    補助資金申報時間為每年的6-7月,評審時間為每年的7-8月,由主城區城鄉建設行政主管部門會同財政部門聯合向市城鄉建委、市財政局提出申請。市財政、城鄉建設部門會同規劃、國土、市政等部門實行聯合評審。

                    07青島

                    制定多項優惠措施鼓勵建設公共停車場,最高補貼25%

                    對社會力量投資建設的公共停車場,原則上按不超過其建安成本(不含土地使用成本)的25%給予資金補助。若有不足,由區(市)財政通過其他資金安排補足,市財政可根據公共停車場建設情況給予一定獎補資金支持。

                    社會力量投資新建單個地上公共停車樓或地下公共停車庫泊位數達到一定數額的,可以配建10%到30%不等的商業面積。

                    同時簡化公共停車場項目規劃、建設、經營等審批手續,將公共停車場建設和附加經營項目納入審批綠色通道。

                    還鼓勵采用政府與社會資本合作(PPP)模式,吸引社會力量投資建設公共停車場。企事業單位及個人可依法利用紅線范圍內的空地、廠房、倉庫等自有用地建設公共停車場?!?/p>

                    08海南萬寧

                    鼓勵建設停車場

                    申請建設補貼的機動車停車場(庫)項目,按標準車位數量進行補貼,且標準車位規模應不低于20個、運營存續時間不低于10年。

                    對于利用規劃社會停車場用地建設的永久性機動車停車場(庫)項目且面向社會開放經營的,其中,地下車庫按照每標準車位3萬元的額度進行一次性補貼,地上立體停車按照每標準車位2萬元的額度進行一次性補貼,地面停車按照每標準車位1萬元的額度進行一次性補貼。

                    利用其他性質用地建設且建成后對社會開放經營的機動車停車場項目,或已有項目利用閑置空地建設的改善性機動車停車場項目,具體補貼標準如下:地下車庫按照每標準車位2萬元的額度進行一次性補貼;地上立體停車按照每標準車位1.5萬元的額度進行一次性補貼;地面停車按照每標準車位0.7萬元的額度進行一次性補貼。

                    09武漢

                    鼓勵建立立體車庫,政府減免費用

                    武漢停車場建設審批手續簡化,利用自有用地新增停車設施的,通過聯席審批會議審查通過即可,大大縮短了審批時間,最快2周即可。

                    為鼓勵新建項目超標準建停車設施,規定建設項目不低于《武漢市建設工程規劃管理技術規定》確定的指標配件的停車設施,可不計入項目容積率。同時,每超建1個停車泊位,另減免城市基礎設施配套費8000元。

                    武漢市一些商業旺區則專門劃出土地引進投資商建設立體車庫,對投資商給予車位補貼或置換土地等獎勵。

                    定停車場采取招、拍、掛或協議出讓方式建設公共停車場未享受商業開發政策的,獎補標準原則上不超過建安總額的25%,獎補資金由市區兩級財政各分擔50%。

                    1.地下停車場。獨立建設的地下公共停車場,每泊位補助2.2萬元。附建地下立體機械式公共停車場,每泊位補助2萬元。

                    2.地上立體停車場。停車樓每泊位補助1.4萬元。升降橫移式機械停車庫,每泊位補助5500元。垂直升降式機械停車庫,每泊位 補助8700元。

                    3.地面停車場。不依附任何建設項目,使用兩年以上的每泊位補助500元。

                    4.臨時停車場規模在100個以上的,投用6個月以上每泊位150元補助。

                    5.其他停車場的獎補。鼓勵單位、社區居民樓院利用自有用地新建的對外開放的立體公共停車場,在辦理完善相關手續基礎上每泊位補助5500元。

                    10南京

                    出臺公共停車設施建設優惠政策 最高可補助2萬

                    在新建公共停車設施泊位數達到100個以上,符合規劃的前提下,公共停車設施建設還可免繳城市基礎射射配套費等市權范圍內的相關行政事業性收費,并在竣工驗收合格后,由市、區兩級財政對停車設施建設資金實行一次性獎勵補助,具體補助標準為地下停車庫補助2萬元/泊位,地上停車樓補助1萬元/泊位。

                    11廈門

                    鼓勵民間資本建停車樓 每車位最高補貼2萬元

                    根據政策,建設地上樓內停車樓,政府按照每個車位14000元的標準給投資建設方補助。在屋頂開設停車場的,每個車位給予補助2000元。而機械式停車樓的補貼則有兩個標準:采用升降橫移技術的停車場,每個車位可補助6000元;采用垂直升降技術的,每個車位可補助20000元。

                    對于地下車庫,單建自走式地下車庫每個車位補助3萬元,而超配建自走地下停車庫的補助金額為每個車位15000元。地下機械式停車庫每個車位的補助為2萬元。采用簡易升降(地坑式)的車庫,每個車位可獲1萬元補助。

                    開發利用地下空間并結合人防工程進行建設且向社會公眾開放的單建式地下停車庫,除享受相應的補助外,還將按照人防面積進行補助,島內的補助標準為每平方米400元,島外則為每平方米360元。

                    12寧波

                    資金補助推進老小區停車設施改造

                    只要符合相關條件,老小區停車位改造將獲得政府資金支持。按照2003年以前標準建成的居住小區,在進行小區停車場改造、公共停車場建設時,可以享受簡化審批程序、優化供地政策、優惠財稅政策及資金補助等鼓勵政策。通過劃線新增的停車位補助500元/車位,通過建設新增的停車位補助2000元/車位。

                    13長沙

                    立體車庫簡化審批流程 給予建設單位政府補貼

                    加快立體停車的建設,長沙市對于立體車庫項目審批簡化,一般是由甲方自行申報完成。甲方準備建筑紅線圖、方案效果圖及相關證明文件,如房產證、土地證等到規劃局報規劃,消防局報備,發改委備案即可。

                    對于社會力量自建立體車庫,政府也有補貼:半自動的機械庫補貼5000元每個車位,全自動的智能車庫的補貼額度是1.5萬元每個車位。

                    14溫州

                    鼓勵社會力量投資建設公共停車場

                    適用范圍:在各區和市級功能區范圍內,投資建設(包括改建、擴建)的公共停車場。補助資金:機械式停車庫可按不超過工程建安成本的25%一次性資金補助。

                    15蘭州

                    鼓勵社會投資建設公共停車場優惠政策

                    2012年政策:對于社會投資新建并獨立核算的公共停車場項目(含配建商業開發項目),于項目建成經營納稅之日起,由市、區兩級財政分別對其繳納的營業稅和企業所得稅地方所得部分按以下標準獎勵投資者:建設規模100-300個泊位的,第一年按50%獎勵補助,第二年起按上年比例逐年遞減10%;建設規模達到300個泊位以上的,第一年至第三年按50%獎勵補助,第四年起按上年比例逐年遞減10%。

                    新建地下公共停車場達到200個泊位以上的,在出讓條件中,通過綜合測算,在停車場項目中可配建一定比例的商業開發面積。

                    2016年政策:凡在近郊四區范圍內新建公共地上立體停車場,規模在30個泊位以上的,在竣工驗收后,提供一次性獎勵補助。商業、辦公、住宅等項目,應配建的停車泊位不予獎補,超出部分按獎補標準執行。

                    補助資金:1.垂直升降式立體停車場,按區域類別不同每泊位分別獎補5000元、4000元、3000元、2000元;2.升降橫移式立體停車場,按區域類別不同每泊位分別獎補4000元、3000元、2000元、1000元;3.地下停車場,規模在50個泊位以上的,每超1個泊位獎補1萬元。4.其他形式參照升降橫移式獎補標準執行。

                    16濟南

                    出臺多項機械式立體車庫優惠政策

                    在濟南建300車位以下車庫免環評手續。

                    機械式停車設施分3種類型:地上機械式停車設施,主要是指在地面上建設安裝的不涉及土建工程;地下機械式停車設施,指利用既有地下空間獨立建設,常見于居民小區地下車庫;綜合機械式停車設施,指建設安裝含有土建工程。而按照停車位數量,機械式停車設施又可分為4類:50輛(含)以下的為小型;51輛-300輛(含)的為中型;301輛-1000輛(含)的為大型;1000輛以上為特大型。

                    小型機械式停車設施建設免于辦理交通環境影響評價;中型及以下機械式停車設施免于辦理環境影響評價手續;地上簡易機械式停車設施、地下機械式停車設施無需審查施工圖。

                    新建、擴建的機械式停車設施,免收城市建設配套費、管網建設費;機械式停車設施免建人防工程,免收人防易地建設費。

                    允許自主定價。

                    17山東臨沂

                    開發建公共停車場免征費有補助

                    政府投資建設的公共停車場項目,免征除供熱、供氣、供水管網建設及城區義務教育配套費以外的城市基礎設施配套費;新建、改(擴)建公共停車場涉及收費項目,除上繳中央和省級部分外,屬本級管理權限內的,經市、區政府批準后予以減免;省以上收費項目收費標準有浮動空間的,按規定標準的下限執行。

                    社會投資建設的公共停車場項目自經營納稅之日起三年內,由受益財政對其繳納的營業稅和企業所得稅地方所得部分,如建設規模達100-300個泊位的,第一年按50%獎勵補助,以后年度逐年遞減10%;建設規模達 300個(含)以上泊位的,三年均按50%獎勵補助。

                    對于新建、改(擴)建的公共停車場項目,可按照戶外廣告設置規劃和技術規范,經批準后設置戶外廣告位進行經營。新建公共停車場正式營業后,如停車場停車泊位未飽和,應逐步減少周邊范圍內的道路臨時停車泊位。

                    18合肥

                    鼓勵公共停車場建設暫行辦法的通知

                    社會資金投資新建、改建、擴建停車場項目竣工驗收后,按人防工程設計規范設計的地下公共停車場經市政府批準,可視情給予人防專項補助資金。

                    新建、改建、擴建地下公共停車場和地上公共停車樓泊位超過100個,允許配套建設部分商業設施,用于汽車美容、快修、汽車租賃等商業增值服務,商業設施建筑面積控制在總建筑面積的20%以內。

                    由社會資本投資新建的公共停車場,符合合肥市戶外廣告規劃可規劃廣告位,按規定程序履行報批手續后設置。

                    新建、改建、擴建公共停車場正常營業后,市公安交管部門應逐步取消以公共停車場為圓點的周圍200米范圍內道路臨時停車泊位

                    公共停車場符合房屋產權辦理條件的,可辦理房屋所有權證。

                    19福建省福州市

                    出臺優惠政策鼓勵社會力量建設公共停車場

                    市財政將根據停車場所處的土地等級,對每車泊位予以獎勵,一級地段每車泊位獎勵人民幣9000元,二級地段每車泊位獎勵6500元,獎勵金在公共停車場竣工驗收后撥付。

                    停車泊位在80個以上的停車場。公共停車場可單獨建設,也可以與商業、住宅項目合建實行綜合開發。停車場用地由市政府組織公開掛牌出讓,市土地發展中心負責拆遷交地。自公共停車場竣工之日起,在該停車場周邊300米范圍內禁止設立路面停車點。公共停車場收費標準實行市場調節價,停車場經營者可根據市場因素和停車高、低峰時段,在市場調節價范圍內自主定價。

                    20福建省泉州市

                    鼓勵建設公共停車場

                    新建并獨立核算的公共停車場,建設規模100~300個泊位的,第一年按以上兩稅地方留成的50%獎勵補助,第二年起按上年比例逐年遞減10%,直至遞減為0。建設規模達到300個泊位以上的,第一年至第三年按以上兩稅地方留成的50%獎勵補助,第四年起按上年比例逐年遞減10%,直至遞減為。

                    福建省出臺里簡化公共停車設施建設審批手續,利用居住區和單位自有用地設置地上機械式停車設施,未開發利用且具備改造條件的已建人防設施改造為公共停車設施,免于辦理用地審批手續。允許將升降立體鋼結構停車層每層面積總和的1/2面積計入項目的總建筑面積。機械式停車設備建設按照特種設備管理,須購置取得許可的機械式停車設備,在合法取得的土地上單獨選址建設的公共停車設施可以辦理不動產權利登記。公共停車設施特許經營期限應當根據服務需求、項目生命周期、投資回收期等綜合因素確定,最長不超過30年。

                    21大連

                    公共停車場免繳部分費用政策

                    公共停車場(庫)建設項目免繳土地出讓金。停車場(庫)項目中給予一定的商業經營面積,以平衡投資不足。公共停車場(庫)建設工程免繳城市基礎設施配套費。

                    22南昌

                    新建公共停車場若干優惠政策3000~7000元/車位

                    在城區范圍內,投資新建對外經營3個以上泊位的立體式公共停車場(庫),可享受以下優惠政策,新建樓盤及建設項目屬于配建停車場的除外。2010年至2013年期間,在城區范圍內通過HOT形式或土地公開出讓方式(含租賃方式)新建公共停車場的,在竣工驗收后,提供一次性補助政策。

                    補助資金:立體公共停車場每泊位補助7000元;幾在老城區沿江北大道、撫河北路、撫河中路、洪城路、解放西路、洪都中大道、洪都北大道合圍范圍之內,新建立體停車場每泊位加補3000元。

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                    好消息!湘潭首批立體停車樓啟用,試運行期間免費!

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                    - 全文共556字?閱讀約需1分鐘?-今天湘潭首批立體停車樓正式啟用試運行期間免費停車!雨湖交警大隊處立體停車樓。(記者?羅韜?攝)1月10日,位于紅月亮電影院附近的立體停車樓,以及位于雨湖交警大隊附...

                    投資千萬立體車庫建成數月 “開放”為啥只對內不對外?

                    投資千萬立體車庫建成數月 “開放”為啥只對內不對外?

                    向上要空間,緩解停車難。隨著機動車數量不斷攀升停車問題日趨凸顯為解決停車難題不少地方相繼建成立體車庫然而耗資千萬元建設的青云譜包家花園立體停車庫建成后卻遲遲無法投入使用宣稱2018年9月1日正式對外開...

                    茂源智能停車 | 回顧2018,砥礪前行,展望2019,輝煌無限!

                    茂源智能停車 | 回顧2018,砥礪前行,展望2019,輝煌無限!

                    2018年,茂源智能停車又邁上了一個新的臺階,新建國內項目50余個,國外項目20余個。正如習總書記在2019年新年賀詞中說的那樣:“回顧2018年,我們過得很充實、走得很堅定;展望2019年,大家還要...

                    智慧停車場 | 幫您解決停車難、停車收費亂

                    智慧停車場 | 幫您解決停車難、停車收費亂

                    神州思創智能家居,給您一個智慧安全的家隨著城市化、城鎮化的發展,以及人們生活水平的不斷提升,我國機動車保有量一直處于快速上漲的趨勢當中,導致交通擁堵現狀愈發嚴峻,停車問題也成為一大挑戰。因而,采用創新...

                    產品推薦--立體車庫無線車位探測器

                    產品推薦--立體車庫無線車位探測器

                    1產品圖片無線車位探測器適用于室內立體車庫,探測立體車庫的車位狀態。探測器與指示燈之間通過無線2.4G模塊通訊,指示燈不僅管理無線探測器,還可上傳車位信息。無線車位探測器無線指示燈-綠燈無線指示燈-紅...

                    關于舉辦“2019中國城市停車大會暨中國停車設備行業年會”的通知

                    關于舉辦“2019中國城市停車大會暨中國停車設備行業年會”的通知

                    關于舉辦“2019中國城市停車大會暨中國停車設備行業年會”的通知【相關熱門業務】壓力管道安裝許可證壓力管道設計許可證壓力容器設計許可證壓力管道元件制造許可證電梯制造、安裝、維修許可證立體車庫制造、安裝...

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