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                    車庫產品

                    首頁 > 車庫產品 > 正文

                    萬科3種車庫設計的解決方案

                    2018年10月21日 熱度:219 ℃

                    萬科地下車庫控制限值和解決方案

                    第一部分:常規車庫解決方案

                    第一節.萬科內部設計數據

                    汽車與汽車、墻、柱、護欄之間最小凈距

                    平面布置

                    各種車道及汽車庫出入口最小寬度

                    車庫出入口

                    第二節:全地下停車庫


                    剖面示意圖

                    萬科集團內部設計數據

                    定義:室內地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高一半的汽車庫。

                    (二):層高確定方法

                    步驟一:計算公式

                    A(車庫底板濾水層厚度)+B(面層厚度)+C(停車庫凈高2.2m)+D(電橋架)+E(水噴淋高度)+F(機械煙道高度)+J(頂板梁高)?= H(車庫總層高)

                    (地下最底層在混凝土填高層內設排水暗溝或管(深圳做法),地下車庫中間層則在板底走排水管。)

                    步驟二:經驗數據

                    A=地下室濾水層厚度,一般設濾水層不設防水層的厚度為250~350mm;設濾水層設防水層的厚度為350mm;

                    B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層,一般為100mm.坡度為1%;

                    C=保證車庫內部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm;

                    D=100 mm;E=200 mm;F=350mm(包括50mm的支架高度);J=650mm;

                    步驟三:層高列表查詢


                    步驟四:推薦經驗值

                    1.?全地下室結構層高一般控制在3550~3650mm之間。

                    2.如果可以合理利用規范,減少設備,將可以降低層高,節省成本。

                    (三):設計規范要求

                    消防專業

                    1. 2000平方米為一個防火分區,設置噴淋為4000平方米。

                    2.?大于10輛停車必須設置噴淋系統。

                    建筑設備專業

                    1.?地下車庫宜設置獨立得送封、排風系統,排風換氣次數每小時不應小于6次。

                    2.?超過2000㎡必須設置機械排煙系統。(其可以與人防、衛生等排氣系統、通風系統合用)

                    3.?設有機械排煙系統的汽車庫,應按照防火分區劃分面積不超過2000㎡的防煙分區,防煙分區宜擦用從頂棚瞎突出不小于0.5m的梁劃分。

                    4.?地下汽車庫排煙風機應設在獨立的排煙機房內,并在機房隔墻的風管上設置煙氣溫度超過280℃時能自動關閉的排煙防火閥,該閥應聯鎖關閉相應的排煙風機。

                    5.?汽車庫無直接通向室外的汽車疏散出口的防火分區,搜建筑微信 當設置機械排煙系統時,應同時設置進風系統,切送風量不宜小于排煙量的50%。

                    6.?機械通風管道應盡量沿通道側邊布置,為增加立體機械車庫預留條件。

                    采暖:嚴寒地區和寒冷地區的汽車庫內應設集中采暖系統,嚴謹明火取暖。嚴寒地區的地下汽車庫應在坡道出入口處設熱風帶。

                    建筑結構專業

                    1.?推薦采用寬扁梁;各區域應根據區域內特點,明確寬扁梁的標準尺寸,控制層高。

                    2.結構頂板覆種植土,應盡量考慮輕質營養土;大型樹木的種植,應盡量與結構柱位對位

                    第三節:地下開敞式停車庫

                    地下開敞式停車庫(單建式和附建式)

                    定義:室內地坪低于室外地坪高度超過該層地下車庫凈高一半的汽車庫,且每層車庫外墻開敞面積超過該層四周墻體總面積的25%的車庫叫做地下開敞式汽車庫。

                    車位平均面積?? ? ? 25~32㎡/車

                    優點:

                    1.自然采光通風,改善車庫景觀效果,降低日常運行成本。

                    2.?可以利用室外道路組織車庫的交通,減少內部的停車庫面積。

                    3.?當通風口面積超過車庫面積的2%,且通風口布置均勻,車庫內任一點距通風口間距不超過30米的,可以取消機械排風設備,降低日常運營成本。

                    4.?無地下室外墻的滲漏隱患。

                    缺點:

                    1.占地面積大。

                    2.擋土墻和維護欄桿,增加安全隱患。

                    (二):層高確定方法

                    計算公式

                    A(車庫底板濾水層厚度)+B(面層厚度)+C(停車庫凈高2.2m)+D(電橋架)+E(水噴淋高度)+F(機械煙道高度)+J(頂板梁高)?= H(車庫總層高)

                    經驗數據

                    A=地下室濾水層厚度,一般設濾水層不設防水層的厚度為250~350mm;設濾水層設防水層的厚度為350mm;

                    B=半地下室或敞開式車庫的地面找坡層,一般為100mm.坡度為1%;

                    C=保證車庫內部車行通道和主要出入口的凈高不能低于2200mm;

                    D=100 mm;E=200 mm;F=350mm(包括50mm的支架高度);J=650mm;

                    推薦經驗值

                    1.開敞式地下室結構層高一般控制在3250mm左右。

                    2.如果可以合理利用規范,減少設備,將可以降低層高,節省成本。

                    第六節:地上開敞式停車庫

                    定義:室內地坪低于室外地坪高度不超過該層地下車庫凈高1/3或高于室外地坪高度,且每層車庫外墻開敞面積超過該層四周墻體總面積的25%的車庫叫做地上開敞式汽車庫。

                    第二部分:機械車庫部分

                    第一節:立體機械車庫設計工作流程指引


                    第二節:常用數據部分

                    車庫空間尺寸

                    圖中所示為3列基礎單元,具體可組合成6列或9列設備,組合方式請參見此指引部分。

                    L×W表示機械設備的平面凈尺寸,柱子和墻體、以及其他設施可以貼著設置,若要考慮地下室設備的管道布置,請參考本指引附件常見問題解答部分

                    2.3?機械車庫使用年限:

                    一般廠家承諾為30~40年(暫時沒有國家的相關使用壽命年限的規定)

                    第三節:地下雙層機械車庫

                    室內車庫消防說明及管道布置

                    停車庫按要求須配備消防設施,設置合理的防火分區,請參照?GB50067-97《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》,由土建設計方或承包商負責設計并實施。室內立體車庫設備可采用水噴淋的方式。消防主管以及消防箱體等應設置在設備區域外。

                    為保證停車設備的正常安裝和使用,風管與消防管等的管道布置原則為在設備預留的空間以外進行。具體布置上,建議主管道可布置在車道區域內,支管若布置在設備區域內,請參照室內車庫部分的剖面圖在陰影區域布置,在整個大樓的工程施工協作上面,建議先裝好停車設備,然后布置管道,避免不必要的干涉引起的相關工程整改。

                    室內機械車庫自然通風達不到稀釋廢氣標準時應設置機械通風系統,并應符合現行國家標準《工業企業設計衛生標準》的規定。其風量宜按每輛車所需排風量計算。如商業建筑等汽車出入頻率較大時,可取每輛500m3/h;汽車出入頻率一般時,可取每輛400m3/h;住宅建筑等汽車出入頻率較小時,可取每輛300m3/h。排風宜按室內空間上下兩部分設置,上部地帶按排除風量的1/2~1/3計算,下部地帶按排出風量的1/2~1/3計算。機械車庫應設火災排煙設置,當車庫不滿足自然排煙條件時應設機械排煙系統,車庫排煙的設置可參照《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》。

                    室外立體機械車庫外立面包裝設計指南

                    室外設備外部裝飾,主要是在設備周邊利用各種裝修材料進行外部裝修;外部裝飾具有如下功能:

                    q?美化環境——通過外部裝修,使車庫達到與周邊環境協調融合;

                    q?保護設備——創造更優運行環境延長使用壽命;

                    q?防護功能——防雨防曬,保護庫內車輛及司乘人員的安全;

                    q?降低噪音——能有效降低設備運行時噪音的傳播,進一步減少噪音擾民現象;

                    q?增加收益——將外部裝飾設計成廣告牌位,擴大車庫收益;

                    立體機械車庫設計常見問題解答

                    1、凈高空間3600mm可否降低?

                    答:在GB17907-1999《機械式停車設備通用安全標準》中4.2.2.1規定:要求人車共用時,機械車庫出入口高度不得小于1800mm,由于我司提供的設備都司機都要出入設備,必須按照這條規定進行立體車庫設備的設計,且此標準都做為地方性標準。小轎車車高1550mm,因此,整個3600mm的車庫高度組成為:1800mm+1550mm+50mm(安全預留)+200mm(機械結構尺寸)=3600mm;因此,此尺寸不能壓縮。

                    2、如何確定立體機械車庫的最經濟柱間距?

                    答:首先是根據立體車庫相關標準設計,設備外形尺寸決定最經濟柱間距。

                    此外:立體的設計中是可以實現6列聯機的經濟模式設計的柱間凈距,如果不考慮聯機,只是在原有的3個車位上增加2個車位,即以3列單元為一套設備,那么設計的柱間凈距可以按下圖設計

                    考慮部分土建誤差及安裝誤差,設備聯基的N、M設計要求如下:

                    當N≤200mm時,M≥(200-N)+ D

                    當N>200mm時,M≥D

                    地上二層設備:D=5300(中型轎車)/5500(大型轎車)

                    半地下三層設備:D=5400(中型轎車)/5600(大型轎車)

                    以5000mm大型轎車為例,車庫規范要求5000+200=5200mm,加上橫移機構的尺寸,因此,要實現中型車或大型車的聯機,設備建筑柱間區域的尺寸是不能減小的。

                    3、什么叫存取時間?單車最大存取時間?平均取車時間?

                    答:存取車時間:為司機在存取車時從設備開始動動作到存取車板到位的設備運行時間;

                    最大存取車時間:是指存取車板處在最不利情況下,即需要設備的動作最多時所需要的存取車時間

                    平均取車時間:指同一套設備全部車輛到位時間的平均值。

                    4、機械車庫日常維護成本及設備使用壽命是多少?

                    答:根據市場情況,車庫目前的維保價格35元/車位/月。

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